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Ferienwohnung Haus Traumblick - Bad Neuenahr - Ahrweiler (ID: 382)

Preis auf Anfrage

Kurzbeschreibung

2 ZKDBB (62qm), außergewöhnlich schönes, gepflegtes, ruhiges Anwesen in Bad Neuenahr-Ahrweiler, traumhafte Bestlage. Traumhafter Ausblick auf die romantische Altstadt von Ahrweiler, die Weinberge und das Ahrtal.
             

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Ausführliche Beschreibung

In der wohl schönsten Wohnlage des romantischen, beschaulichen und mittelalterlich geprägten Stadtteils von Ahrweiler, mit einem herrlichen, unverbautem Blick über die ganze Stadt und wunderschöner Aussicht auf das Ahrtal mit den Weinbergen, befindet sich die 2 ZKDB = 4-Zimmer-Ferienwohnung (u.a. separater Eingang, gehobene und geschmackvolle Ausstattung) mit Küche (Elektroherd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach,.Mikrowelle, Kaffemaschine, Mixer, Toaster, usw.), Diele, Flur, Bad und zwei Terrassen jeweils mit Markisen (ca. 62qm Wohnfläche) in einem gepflegten Topp-Anwesen (beste Bauqualität) und in einem absolut ruhigen Umfeld. Eine Gartennutzung (u.a. Liegewiese, Teichanlage mit Parkbank, Grillplatz) ist möglich (s. Anlage Wohnungsskizze).

Die Ferienwohnung befindet sich in einem traumhaft schön und einmalig ruhig gelegenem Wohnhaus in der Kreisstadt Ahrweiler, in unmittelbarer Nähe zum Kloster Kalvarienberg in einer sehr ruhigen Anliegerstraße (Stichstraße), welche ausschließlich nur von den Bewohnern der ca. 15 Ein- und Zweifamilienhäuser genutzt wird. Sie ist ca. 600 Meter von der Innenstadt (Altstadt) mit den urigen Weinlokalen und den alten Fachwerkhäusern entfernt, welche fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar ist (ca. 2 Autominuten bis zum großen Parkplatz am Ahrtor, dem Beginn der Fußgängerzone in der Altstadt).

Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls unproblematisch (ca. 5 Minuten). Zusammen mit dem direkt angrenzende Stadtteil Bad Neuenahr (beide Städte gehen nahtlos ineinander über) bietet die reizvolle Rotwein-, Kur- und Badestadt Bad Neuenahr-Ahrweiler unerschöpfliche Möglichkeiten zu einer Vielzahl von Gesundheits- und Freizeitaktivitäten, beispielsweise Golf (18-Lochanlage) Tennis, Segelfliegen, Bogenschießen und vieles mehr. Insbesondere auch die dicht bewaldete, reizvolle Umgebung mit ihren über 2000 km langen, wunderschönen Rad- und Wanderwegen (liegen unmittelbar vor der Haustüre), erfüllen alle Erwartungen an Erholung und Wohlbefinden. Hierzu tragen auch die Ahrthermen ( gepflegte Erholungs- und Badelandschaft), das Kurhaus mit dem Spielkasino, der große Theater- und Konzertsaal, der Kurpark (täglich Live-Konzerte) sowie die vielen weitläufigen und gepflegten Parkanlagen (der Kaiser-Wilhelm-Park, der Lenné-Park mit den Tennisanlagen, der Dahlien- und der Rosengarten, der Augusta-Park usw.) aber auch ein Hallen- und zwei Freibäder (ein Freibad ist in ca. 4 Minuten Fußweg von der Wohnung aus erreichbar) bei.

Die Mineral- und Thermalquellen des Kur- und Badehauses sowie die außergewöhnlich große Anzahl an medizinischen Einrichtungen von Allgemeinmedizinern über eine Vielzahl von Fachärzten bis hin zu mehreren spezialisierten Fachkliniken, Massagepraxen, Krankengymnasten und Heilpraktiker runden das reichhaltige Angebot in der landschaftlich wunderschönen Gesundheits- und Fitnessregion des Ahrtals ab.

Diese vielseitigen Angebote verleihen der Stadt Bad Neuenahr -Ahrweiler internationalen Flair. Eine sehr gute Verkehrsanbindung über Straße (A 61) und Schiene an den Großraum "Köln/Bonn" oder "Koblenz/Frankfurt" (halbstündige Verbindungen mit der Ahrtalbahn) sowie mehrere Buslinien verbinden die Stadtteile Bad Neuenahr und Ahrweiler nebst Vororten miteinander (eine Bushaltestelle ist ca. 100 Meter vom Hause entfernt).

Sein internationaler Ruf, die hervorragende Gesundheits- und Infrastruktur mit einer Vielzahl von Kur-, Kultur- und Gesundheitseinrichtungen und insbesondere auch das landschaftlich abwechslungsreiche und reizvolle Umfeld des Ahrtals mit den sich sehr gut ergänzenden Stadtteilen Ahrweiler und Bad Neuenahr sowie günstige Verkehrsanbindungen machen die Stadt und die hiesige Region zu einem der beliebtesten und attraktivsten Wohnorte.

Die Wohnung (separater, eigener Eingang) ist u. a. mit Isolierverglasung, einer sehr guten Wärmedämmung, SAT-TV,  Radio, kostenlose Festnetztelefongespräche und W-LAN-Internetanschluss gegeben, zentraler Warmwasseraufbereitung, Zentralheizung, indirekter Fensterbeleuchtung im Wohnzimmer, elektr. Rolläden an allen Fenstern, ....usw. ausgestattet und bietet somit eine stil- und anspruchsvolle Ausstattung in einer bevorzugten, einmalig schönen sowie ruhigen und trotzdem stadtnahen Bestlage "im Grünen". Eine Vorschlagsmappe mit ausgearbeiteten und abwechslungsreichen Programmen für 3 Wochen Urlaub liegt vor.

Auf Wunsch bieten wir Ihnen ebenfalls einen sehr kostengünstigen Fahrradverleih-Service. Der Mietpreis für die Wohnung beträgt bei einer Mietzeit ab einer Woche für den ersten Tag 94 Euro (enthält die einmalig zu zahlende Reinigungspauschale in Höhe von 40 €) und für jeden weiteren Tag 54 € . Hierin sind alle Nebenkosten enthalten (Strom, Wasser, Kabel-TV, kostenloses Internet über W-LAN und kostenlose Festnetztelefonate) - exklusive Kurtaxe (ab 2014 von der Stadt erhoben) von 2,50 €/Person/Tag

Mietzeit vom 01.05. bis 31.10. eines Jahres .Bei Stellung von Bettwäsche und Bade- und Küchenhandtüchern (bitte anmelden) plus 15 €/WOCHE für 2 Personen (wöchentlicher Wechsel). Sehr viele informative Fotos von Wohnung, Haus und Umfeld siehe unsere Homepage unter  kraemer-aw.de


Urlaubsart

 Wellnessurlaub
 Kururlaub
  Wanderurlaub
 Sportreisen
  Natururlaub

Allgemein

 Nichtraucher
 Seniorengeeignet
  Wasserkocher
  Liegestuhl

Service & Ausstattung - Außenbereich

 Garten
 Fahrräder zum Ausleihen
  Parkplatz
 Gartenmöbel
  Grillplatz

Service & Ausstattung - Innenbereich

 TV
  

Business

 Internet
  Telefon
 

Sportreisen - Sommeraktivitäten

 Pferde reiten
 Fußball
 Fahrrad fahren
 Jagen
  Tischtennis
 Tennis
 Basketball
 Golf
  Volleyball
 Angeln

Konditionen

 Heizkosten inklusive
 Elektrizitätskosten inklusive
  Wasserkosten inklusive
 

Schlafzimmer

 Stuhl
  Doppelbett
 

Badezimmer

 Dusche
 Haartrockner
  WC
  Bad im Zimmer

Küche

 Mixer
 Kaffeemaschine
 Gefriertruhe
 Toaster
  Küche
 Backofen
 Abzugshaube
 Mikrowelle
  4-Plattenherd
 Kühlschrank

Unterkunftsstil

 Modern
  

Entfernungen

600 m zum Supermarkt
1 m zum Stadtzentrum
34 m zum Flughafen
1 m zur Busstation
 8 km zum Skigebiet
2.5 km zum Tennisplatz
250 m zum Restaurant
300 m zum Bahnhof

Anzahl der Zimmer und Größe

800 m² Garten
8 m² Badezimmer
13 m² Schlafzimmer
 62 m² Wohnfläche
22 m² Wohnzimmer
15 m² Küche

Anzahl der Zimmer und Größe

4 Zimmer
 1 Toilette(n)

Kontinent: Europa, Land: Deutschland, Region: Rheinland-Pfalz / Ahrtal, Unterregion: Rheinland, Ort: Bad Neuenahr - Ahrweiler
AnreisePerson
AbreiseKinder

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Max. Belegung: ? 2
Mindestaufenthalt:  
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Karl Krämer
Georg-Habighorst-Str. 10
53474
Bad Neuenahr - Ahrweiler, Ahrtal
Deutschland

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